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      老廠房改造審批手續指引:消防審批資料準備及報批流程
      發布時間:2021-12-02

      報批流程大概是:持有關批準文件向政府轄區內國土規劃管理部門提出申請,按規定程序取得建設項目選址意見書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證(含臨時建設工程規劃許可證)“一書兩證”后,即屬合法。如需變動結構的:變動主體或者承重結構的,需提交原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出的設計方案,再由房屋安全鑒定部門出具鑒定書。一書兩證后,還得進行環評審批。環評審批是對新建設項目的環境影響報告書進行審批的行政行為。另外在施工前要進行消防審批。針對大家比較關系的消防審批。

      1.廠房消防在進行改造前,需要找到該廠房原竣工圖,主要是防火分區及各種消防設施的布局,如果墻體不涉及防火分區和消防疏散等問題,那么一般走裝修申報;

      2.如果沒有消防設計圖,就需要在發包工程時,要求消防施工單位負責申報驗收;

      3.正規的流程是:消防設計申報批復同意后,進行施工;

      4.在施工完成后,進行電氣檢測和消防檢測,直到拿全所有的合格檢測報告、施工資料、竣工圖等等填寫驗收申報表。


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      消防審批的操作方法和資料準備如下:

      1.填報《建筑消防設計防火審核申報表》,設有自動消防設施的工程,需填報《自動消防設施設計防火申報表》;

      2.建筑工程所在單位地形圖,企業申報建筑消防審核申報條件(1/1000),工程概況及簡要說明;

      3.建筑工程(視情況項目1/500實測總平面圖一式兩份,計經委立項批報送)文,城建規劃部門勘測紅線圖一份;

      4.國家、省級重點工程項目、及其他設置自動消防設施的建筑工程項目,應送消防設計專篇;

      5.設計任務書、說明書、工業建筑應有生產工藝流程,使用的原材料和半成品,成品的理化性質、數量和運輸、儲存方式等資料;

      6.全套土建、結構、水、點、暖通及消防系統圖紙;

      7.建筑消防設施設計,必須由法定資格單位承擔,圖紙必須有設計證號,設計單位名稱及設計人員,審核人員的簽名,蓋設計專用章;

      8.設計單位資質證書復印件。



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